Achat Appartement 3 pièces 63m²
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 798
Description du bien
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité dans le quartier Rivotte, à deux pas de la place Jean Gigoux, cet appartement de caractère de 63 m² situé au 2 étage d'un immeuble ancien entretenu, dont la cage d'escalier a été entièrement rénovée en 2022.
Traversant et lumineux, ce bien séduit par ses éléments d'époque préservés : parquet ancien, cheminées et charme authentique.
L'appartement se compose d'un agréable séjour de 21 m² donnant sur la cour intérieure, d'une cuisine indépendante récemment aménagée, d'un salon pouvant aisément être transformé en seconde chambre selon vos besoins, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le confort est assuré par une chaudière individuelle remplacée en 2024.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un bûcher, offrant des espaces de rangement appréciables.
Situation privilégiée au coeur du quartier Rivotte, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre historique de Besançon.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé situé au sein de la copropriété du Ségur, à quelques mètres seulement de l'appartement.
Un bien rare alliant le charme de l'ancien, la fonctionnalité et un emplacement particulièrement recherché.
Une visite virtuelle en 3D est disponible sur notre site web.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 936 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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31 BOULEVARD DIDEROT 25000 BESANCON