Achat Maison 4 pièces 78m²
169 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4452
Description du bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, en plein coeur de Roanne, cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Côté annexes, cette maison dispose d'un garage, d'une petite dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'une belle cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours.
Pour votre confort, une pompe à chaleur air/air a été installée en 2026, garantissant un chauffage performant et économique tout au long de l'année.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Roanne, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et idéalement placé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56, ou votre interlocuteur habituel.
Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
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38 RUE EMILE NOIROT 42300 ROANNE