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Réf. SO-04751-NC

Achat Maison 3 pièces 41m²

168 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Réf. : 04751-NC

Charmant pavillon à La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la plage

Situé dans une copropriété calme et agréable, ce charmant pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 450 mètres de la plage et 1,5 km du centre-ville de La Tranche-sur-Mer.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une véranda, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, et dessert une deuxième chambre.

À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique terrain privatif de 148 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis.

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 41 m²
- Prix : 168 000 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : D (220)
- Classe climat : B (8)
- Nombre de lots : 326 lots dont 163 habitations - Charges annuelles : 310 Euro/an

AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 41 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 326
    • Quote part charges courantes : 310 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE GROLLEAU

    12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

    Appeler l’agence Tél : 0251291661
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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