Achat Appartement 6 pièces 146m²
449 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 287
Description du bien
Au centre ville de Gagny, à moins de 600m² de la gare RER, au premier étage d'une petite copropriété de seulement 7 logements, très vaste appartement de type F6 offrant notamment : une entrée indépendante, un double séjour (avec poêle à bois) ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée (exposition Ouest) de près de 60m², une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une autre terrasse (46m²), 4 chambres (9.5m², 11.5m², 14.4m², et 21.52m²) dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec un grand dressing, une salle de bains complète (baignoire, douche XXL, et toilettes), et des toilettes séparées. UN FLORILÈGE DE POINTS FORTS À VENIR DÉCOUVRIR SANS TROP TARDER !
Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14.
DPE : E - GES : C (date de réalisation du DPE 17/07/2025). Estimation du coût annuel de l'énergie : 4120Euro à 5590Euro ( prix de l'énergie indexé sur les années 2020-2021-2022). copropriété de 61 lots (dont 7 appartements),charges : 250Euro /mois, avec inclus : eau froide (compteur individuel d'eau froide ici pour 4 personnes) entretien et électricité des parties communes intérieures et extérieures, assurance.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 61
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4120 € TTC / an et 5590 € TTC / an
Non communiqué
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83 BIS AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY