Exclusivité
Réf. 1096-REGIEIMMOBILIA38000
Description du bien
T1 de caractère 36 m² ? Immeuble XIX? ? Faibles charges ? Fort potentiel
Situé au 3? étage d'un immeuble ancien, ce T1 de 36,20 m² offre un beau potentiel d'aménagement en Hyper Centre de Grenoble.
Découvrez ce charmant appartement T1, situé au 3? étage d'un immeuble de caractère de l'Hyper Centre Grenoblois.
D'une surface de 36,20 m², ce bien séduira les amateurs de charme ancien.
Vaste espace de vie de 27 m² : parquet et cheminée, belle hauteur sous plafond (2.80m) et vue dégagée sur la Bastille sans vis à vis.
Salle de douche avec WC.
Cuisine séparée.
Les + du bien :
Immeuble XIX? plein de cachet
36,20 m²
Grande pièce principale de 27 m²
Belle hauteur sous plafond
Double vitrage PVC
Vue dégagée
Parties communes bien entretenues
Faibles charges : 224 ? / an
Appartement à rafraîchir selon vos envies
Disponible immédiatement
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.
À visiter rapidement !
Régie Immobilia : votre agence immobilière familiale et indépendante à Grenoble depuis 1973!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 224 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 224 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2021
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5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE