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Exclusivité
Réf. 0594

Achat Maison 6 pièces 122m² ST GERMAIN SUR MORIN 77860

449 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

 
MARN'EUROPE Immobilier, Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-sur-Morin, cette agréable maison construite en 2008 saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Édifiée sur un vide sanitaire aménagé offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire, elle propose des volumes généreux et une distribution pensée pour la vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour double lumineux, véritable coeur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une belle terrasse surélevée invite à profiter des beaux jours et offre un espace privilégié pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant une belle harmonie familiale.
À l'extérieur, la parcelle de terrain sans vis-à-vis constitue un véritable atout. Préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé où les enfants pourront jouer en toute liberté tandis que les parents profiteront pleinement des espaces extérieurs.
Un garage complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit tous les critères recherchés pour accueillir une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable aux portes de la vallée du Grand Morin.
Une maison clé en main à découvrir sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GERMAIN SUR MORIN (77860) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (119 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      119
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1650 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2023

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    MARN'EUROPE Immobilier

    7 T avenue Waldeck Rousseau 77860 ST GERMAIN SUR MORIN

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