Achat Maison 6 pièces 116m² REIMS 51100
363 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (338334 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 226-LADROYE
Description du bien
Maison familiale des années 40 ? 4 chambres ? Secteur recherché
Située dans un environnement calme et très apprécié, cette maison des années 40 offre un beau potentiel pour une famille à la recherche de charme, d'espace et de confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse composée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, agréable et sans vis-à-vis, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente.
La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Les atouts :
Maison de caractère des années 40Secteur très recherché4 chambresUne chambre avec salle de bainsSalon-séjour lumineuxCuisine indépendanteBuanderie2 WCCour agréable sans vis-à-visProximité immédiate des commodités
Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LADROYE : Adil MOUFRIK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2021
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS