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Réf. VM448-FILYA-IMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 101m² ROURA 97311

370 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

FILYA IMMOBILIER vous propose un projet de construction sur une magnifique parcelle de 1 019 m², située sur la commune de ROURA.
Ce projet concerne une villa familiale de type T4 en duplex d'environ 105 m² habitables, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour de 24 m²
Cuisine de 10 m²
Cellier
Suite parentale avec salle d'eau privative
WC indépendant
Étage :
Deux chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Dégagement
Les atouts :

? Parcelle de 1 019 m² entièrement clôturée par un mur
? Portail et portillon inclus
? Projet idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial
? Frais de notaire réduit

Prix de vente : 370 000 ? (honoraires inclus, charge du promoteur)

DPE : Non soumis
Diagnostics ERP & ERPS disponibles
Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

? Plus d'informations, contactez :

Molina EVERAERT ? 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011

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www.filya-immobilier.com

Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane
Garantie financière : GALIAN SMABTP ? 120 000 ?
Assurance RCP : GALIAN SMABTP ? N° 174918D

FILYA IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 731 600 00011
RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    ROURA (97311) , GUYANE (973) - DROM

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    FILYA IMMOBILIER

    Route de BADUEL Centre Commercial CITY MARKET - B24 97300 CAYENNE

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