Achat Appartement 1 pièce 21m² BIOT 06410
155 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11923-KWFR
Description du bien
Libre de tout exploitant. Ce studio n'est engagé dans aucun bail commercial : aucune gestion imposée, vous restez maître du bien et de son locataire, à l'inverse des lots de résidence services revendus avec leur exploitant.
5,81 % de rendement brut au prix de 155 000 ?, sur la base d'un loyer meublé de 750 ? par mois pratiqué dans la résidence.
Studio de 21,04 m² au rez-de-chaussée, prolongé d'une terrasse privative de 12,67 m² de plain-pied. Climatisé, cumulus pour la production d'eau chaude. Vue dégagée sur le Golf Provençal.
Résidence de 2004 : service hôtelier, accès piscine. À moins d'une minute à pied : supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, pharmacie. Sophia Antipolis à cinq minutes en voiture.
DPE C, GES A, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété 1 500 ? par an. Copropriété de 147 lots, aucune procédure en cours au titre de l'article 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 ? et 600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW HLC : Léo RIVAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922476445
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 21 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 147
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BIOT (06410)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT