Achat Maison 10 pièces 217m² BANDOL 83150
1 710 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (1651005 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0155CL
Description du bien
Il est des lieux qui ne se racontent pas, ils se vivent. Idéalement située sur le port de Bandol, à quelques pas seulement des plages, des commerces et de l'animation du village, cette propriété de caractère de 179 m2 incarne à merveille l'esprit de la Méditerranée. Dès les premiers instants, le charme opère. Baignée de lumière, cette demeure chargée d'histoire familiale a su préserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Chaque espace invite à la détente, avec en toile de fond une magnifique vue mer qui accompagne le quotidien. À l'étage, une chambre s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée. Les belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'extérieur, le jardin s'organise en plusieurs espaces et restanques, véritables invitations à profiter du climat du Sud. Piscine, boulodrome, coins ombragés ou ensoleillés... chacun trouvera son endroit privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis, bercés par le chant des cigales et les embruns. La propriété dispose également d'une annexe indépendante de type 2 d'environ 38 m2, idéale pour recevoir famille et amis, accueillir une activité ou envisager un rendement locatif. Un garage ainsi que deux accès indépendants, côté Nord et côté Sud, viennent compléter les prestations de cette maison aussi pratique que rare. Vivre ici, c'est retrouver chaque jour ce parfum de vacances, flâner jusqu'au port pour un café en terrasse, rejoindre la plage en quelques minutes à pied, admirer les couchers de soleil sur la mer et profiter pleinement de l'art de vivre bandolais.Une adresse d'exception, où le charme, l'histoire et l'emplacement se conjuguent pour offrir un bien unique sur l'un des secteurs les plus recherchés de Bandol. Une maison de coeur, prête à écrire une nouvelle histoire de famille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 217 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2495858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6290 € TTC / an et 8560 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL