Achat Appartement 3 pièces 64m² THONON LES BAINS 74200
180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (169200 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. BEV2020152577
Description du bien
Sous offre - Au coeur du centre-ville, découvrez cet appartement T3 traversant situé au 6 ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Bénéficiant d'une exposition sud-est côté séjour, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les montagnes.
L'espace intérieur se compose d'un séjour d'environ 21 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau.
Côté extérieur, deux balcons, dont un balcon filant, prolongent les espaces de vie et constituent un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement.
Une cave en sous-sol complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement lumineux. Concernant les travaux énergetiques, ils seront à prévoir par la copropriété.
Des propositions d'aménagement ont été réalisées avec de l'IA et sont donc non contractuelles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2901 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THONON LES BAINS (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (396 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info3968787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13 ET 15 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 74200 THONON LES BAINS