Achat Appartement 2 pièces 37m² BANDOL 83150
260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (253006 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0159TS
Description du bien
En exclusivité aux agences Boyer Bandol, À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bandol, au sein d'une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement de type 2 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.
D'une superficie d'environ 37 m2, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein Sud. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une vue dégagée avec un agréable aperçu mer, tandis que la chambre, également exposée au Sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour d'environ 20 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un dégagement optimisant parfaitement les espaces. À l'entrée, un petit espace extérieur privatif de 5 m2 permet d'aménager un coin d'accueil appréciable.
Le bien est en bon état général et séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
La présence d'une place de parking privative constitue un véritable avantage sur le secteur, où le stationnement est particulièrement recherché.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte varoise ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus prisés de Bandol.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL