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Exclusivité
Réf. 87088674

Achat Maison 5 pièces 115m² ECHALLON 01130

410 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Dans un environnement calme et agréable. découvrez ce chalet individuel. implantée sur un terrain de 1 760 m²

Au rez-de-chaussée. vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. d'une chambre. d'une salle de bains et d'un WC. offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.

À l'étage. la maison dispose de deux chambres supplémentaires. d'une mezzanine de 16 m² idéale pour un bureau ou une chambre. ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet de 63 m² permet de stationner deux véhicules (borne de recharge véhicules) et offre de nombreux espaces de rangement.

Prestations :
* Pompe à chaleur air/eau
* Chauffage au sol dans la pièce de vie. le hall et le dégagement
* Poêle à bois
* Aspiration centralisée
* Terrasse carrelée de 35 m²
* Balcon
* Point d'eau extérieur
* DPE : C / A

Maison parfaitement entretenue. idéale pour une famille recherchant confort. espace et économies d'énergie.

Idéalement situé à seulement 20 minutes de Valserhône et d'Oyonnax et à environ 1 heure de Genève permettant de concilier vie au vert et proximité des bassins d'emploi.

? Renseignements et visites sur...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    ECHALLON (01130) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1100 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2021

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