Achat Maison 6 pièces 120m² MALATAVERNE 26780
320 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 233
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE !
Vous souhaitez poser vos valises dans une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située ? Ce bien est fait pour vous.
Située à Malataverne, vous serez séduits par toutes les commodités et commerces de proximité. Dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes de Montélimar et avec un accès rapide à l'autoroute A7 (axe sud), un véritable atout pour faciliter vos déplacements au quotidien tout en profitant de la tranquillité d'un village.
Construite en 2007, cette maison de plain-pied offre environ 120 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 595 m2 .
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 50m2 comprenant un salon-séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse et une cuisine fonctionnelle.
Le côté nuit se compose d'un couloir desservant un toilette indépendant, un bureau, idéal pour le télétravail, 3 chambres avec placard et une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle. Une 4ème chambre avec sa salle d'eau finiront la visite de l'intérieur.
À l'extérieur, le terrain clos offre un cadre sécurisé et pratique, avec un portail électrique et un portillon. Il bénéficie également d' un cabanon de jardin, d'un carport et de plusieurs espaces de stationnement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison.
Une terrasse avec sa pergola de qualité, un espace barbecue ainsi qu'une piscine hors sol clotureront en beauté la visite de ce bien rare sur le marché.
Les plus : secteur recherché, fibre optique, menuiseries pvc double vitrage, moustiquaires, 2 points d'eau, terrain arboré, climatisations réversibles....
Cette maison vous séduira par ses atouts combinant calme, proximité des commodités et accessibilité.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
MALATAVERNE (26780)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1259 € TTC / an et 1703 € TTC / an
01/01/2023
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10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND