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Exclusivité
Réf. SADB442

Achat Maison 10 pièces 246m² LA ROCHE CHALAIS 24490

468 999 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (449207 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406

FCI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété avec la fibre, comprenant 2 maisons:
- La première composée au rez de chaussée d'une cuisine meublée avec cheminée, séjour, salon avec poêle, 1 chambre avec dressing, salle d'eau, WC, arrière cuisine, cellier et à l'étage deux chambres avec grenier. Attenant une cave, atelier et garage.
- La seconde comprenant de plain pied une cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec douche, WC, cellier et à l'étage deux chambres, mezzanine, grenier aménageable et attenant un ancien chai.
Sur un terrain clos avec portail automatisé et chalet bois comprenant jacuzzi 6 personnes/douche, plan d'eau, puits et carports 3 véhicules.
LE PLUS : 11 hectares 40 ares et 88 centiares de prairies et de bois avec diverses dépendances pour animaux.
Amoureux de la nature, ce bien est pour vous.
Située à deux en voiture des commerces, écoles de la maternelle au collège, supermarchés, cabinet médical, pharmacie, cinéma et gare SNCF de ST AIGULIN ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME )
BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 246 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHE CHALAIS (24490) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1860 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

    Appeler l’agence Tél : 0553913292
    Infos sur l’agence

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