Achat Appartement 4 pièces 72m²
159 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. NAPOLI
Description du bien
Appartement T4 de 72,62 m² avec balcon, cave et place de stationnement - Audrey BOUIJOUX et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présentent cet appartement T4 de 72,62 m² situé au 1er étage d'une copropriété fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Il est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de proximité (boucherie, pharmacie, bureau de tabac, bureau de poste), des écoles et des transports en commun avec notamment l'arrêt de bus Salengro-Genas. Le centre commercial des Sept Chemins ainsi que le supermarché Carrefour sont également rapidement accessibles.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon orienté plein Est, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante et équipée offre une surface confortable de 11 m² permettant l'installation d'un espace repas. Un cellier attenant complète cet espace et apporte des rangements supplémentaires appréciables.
L'espace nuit se compose de trois chambres. Deux d'entre elles disposent de placards muraux intégrés, optimisant ainsi les possibilités de rangement.
L'appartement comprend également une salle d'eau entièrement carrelée avec un grand placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
Les atouts du bien :
. Proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces
. Copropriété fermée et sécurisée avec vidéo-surveillance
. Appartement lumineux
. Ascenseur
. Balcon exposé Est
. Cave avec éclairage
. Jouissance d'une place de parking dans la copropriété
Informations complémentaires :
DPE : D - GES : D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1420 € et 1970 €
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 52
Charges annuelles : 2 595 €
Procédure en cours : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur compris.
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Contactez Audrey BOUIJOUX - Corneille Saint-Marc Transactions
06 67 33 82 66 - Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne n°979 879 996. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2193838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2023
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU