Réf. 01_001034
Description du bien
Valoris Real Estate vous propose en exclusivité à la vente (ou à la location, y compris en bail précaire) un bâtiment d'activité d'environ 602 m², idéalement situé sur la commune de Beynost.Le bien se compose d'un entrepôt de 477 m² accessible de plain-pied pour faciliter les opérations quotidiennes et de 125 m² de bureaux au RDC et R+1. Une mezzanine de 94m² complète le bien et permet du stockage complémentaire. Une dizaine de places de parking privatives au droit du local complètent l'ensemble, offrant un confort d'accueil pour vos collaborateurs et vos clients.Les PLUS :- bureaux refaits à neuf en 2022, lumineux, avec volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres- climatisation neuve (été 2025) dans les bureaux et encore sous garantie- eau indépendante (et gratuite) pour la partie entrepôt grâce au raccordement à un forage ; bureaux raccordés à l'eau de ville- pas de copropriété (division parcellaire)
Un bien fonctionnel et accessible, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant se porter propriétaire de ses murs dans un secteur à fort potentiel.À visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 602 m²
- Surface utile : 602 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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22 rue Laure Diebold 69009 LYON 09