Achat Maison 5 pièces 150m² TRELISSAC 24750
430 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI159254
Description du bien
VENTE d'une maison T5 (150 m²) à Trélissac avec garage, jardin et chauffage au sol. - À VENDRE : Maison T5 située à Trélissac, dans le département de la Dordogne (24750). Ce bien immobilier, construit en 2001, offre un cadre de vie agréable et spacieux, proche de nombreuses commodités (le centre-ville de Périgueux est à 5 km). C'est également idéal pour une famille puisque le bien est proche d'une école maternelle et primaire ainsi que d'un arrêt de bus.
Édifiée sur un terrain de 2500 m², cette maison indépendante a une surface habitable de 150 m². Elle comprend un vaste salon de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de trois chambres de 14 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, et est composée d'une baignoire d'angle hydromassante ainsi que d'une douche à l'italienne. Les toilettes avec lavabo sont quant à elles séparées.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, comprend un frigo américain neuf, un lave-vaisselle, un four et un micro-onde. Pour les amateurs de plein air, une terrasse sans vis à vis est également présente, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis.
Ce bien comprend également un cellier et deux grands garages (25 m² chacun). De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 100 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier ou un autre garage.
Le système de chauffage est individuel, au sol, fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un espace généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 066 et 2 796 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TRELISSAC (24750)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (146 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1463030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2066 € TTC / an et 2796 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX