Achat Maison 5 pièces 150m² TRELISSAC 24750
430 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI159254
Description du bien
VENTE d'une maison T5 (150 m²) à Trélissac avec garage, jardin et chauffage au sol. - À VENDRE : Maison T5 située à Trélissac, dans le département de la Dordogne (24750). Ce bien immobilier, construit en 2001, offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 2500 m², cette maison indépendante se distingue par sa construction en parpaing et son toit en tuiles, garantissant une bonne durabilité et une esthétique classique.
La surface habitable de 150 m² comprend un vaste salon de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute sérénité. Pour les amateurs de plein air, un patio est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis.
Ce bien comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que cinq places de stationnement supplémentaires, ce qui est un atout considérable dans cette région. De plus, la maison dispose d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier.
Le système de chauffage est individuel, au sol, fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui permet de profiter d'une certaine tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un espace généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 066 et 2 796 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TRELISSAC (24750)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (146 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1463030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2066 € TTC / an et 2796 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX