Achat Appartement 3 pièces 56m² AGEN 47000
89 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972641
Description du bien
VENTE d'un appartement T2BIS loué (56 m²) avec balcon à Agen, dans un immeuble récent et bien placé. - À VENDRE loué
Nous vous proposons un appartement T2BIS loué situé à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne. Ce bien, construit en 2004, se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant ainsi une vue dégagée.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 56 m², agencée de manière fonctionnelle. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée d'une chambre confortable, et d'un bureau. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.
La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous aurez également à votre disposition une place de parking.
Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement fait partie d'une copropriété bien gérée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour un excellent investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya au 05.53.77.26.34 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 984 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2021
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN