Achat Appartement 5 pièces 150m² REIMS 51100
549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP972226
Description du bien
À vendre : T5 refait à neuf en hypercentre, comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau et un fort potentiel d'aménagement. - À VENDRE
Nous vous présentons un appartement d'exception, idéalement situé en hypercentre, rue de Talleyrand. Ce bien rare, entièrement refait à neuf, allie le charme de l'ancien à des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
Occupant le premier étage d'un immeuble au caractère authentique, cet appartement T5 se distingue par ses généreux volumes et sa luminosité. Il se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. La salle de bain et la salle de douche, également rénovées avec soin, apportent un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.
L'espace de vie, bien que nécessitant l'aménagement d'une cuisine selon les goûts de l'acquéreur, offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de convivialité et de partage.
Ce bien, situé dans une situation géographique idéale, vous place à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports, tout en préservant une atmosphère paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au potentiel remarquable, alliant confort moderne et charme intemporel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 521 550,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 549 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 763 et 2 385 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 150 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (175 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1763 € TTC / an et 2385 € TTC / an
01/01/2021
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS