Achat Appartement 1 pièce 26m² PARIS 18ème
199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (189525 € hors honoraires)
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 001513
Description du bien
RARE Vue exceptionnelle Sacré-Coeur & monuments parisiens - Proche Mo Marx Dormoy Marché de l'Olive - Rue Boucry / Tour Boucry
Au 18e étage avec ascenseurs d'un immeuble bien entretenu, et sécurisé avec acceuil 24/24 7/7, découvrez ce spacieux studio de 26,10 m2 avec balcon-terrasse, baigné de lumière grâce à son exposition ouest.
Dès l'entrée, vous profitez de rangements, puis d'une belle pièce de vie ouvrant sur un large extérieur, idéal pour admirer des couchers de soleil spectaculaires et une vue panoramique sur Paris. Cuisine aménagée (plaques de cuisson, réfrigérateur) et salle de bains avec WC.
Atout rare : grâce à sa configuration optimisée, ce bien offre la possibilité de créer un véritable espace nuit indépendant et d'être réaménagé en 2 pièces après travaux, augmentant ainsi son confort et son potentiel de valorisation.
Vue totalement dégagée sur le Sacré-Coeur et les toits de Paris - Exposition ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée - Parfait état général - Ravalement de façade et toiture récents.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Résidence sécurisée avec accueil et surveillance 24h/24. Chauffage et eau chaude collectifs.
Immeuble soumis au statut de la copropriété comprenant 512 lots.
Charges annuelles : 2 950 EUR (incluant chauffage, eau, sécurité, ascenseurs et entretien).
Idéal premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 26 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1562
- Quote part charges courantes : 2900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 18 (75018)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2022
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4 RUE DE CLERY 75002 PARIS 02