Achat Maison 4 pièces 99m² CHAMPCEVINEL 24750
309 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI159268
Description du bien
À vendre, charmante maison T4 de 99 m² à Champcevinel, construite en 2025 avec patio et garage, sur un terrain de 970 m². - À VENDRE : Maison T4 située à Champcevinel, dans le département de la Dordogne (24750). Cette maison indépendante, construite en 2025, offre un cadre de vie moderne et confortable. Édifiée en parpaing, elle bénéficie d'une surface habitable de 99 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau bien agencée et un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine américaine équipée est un atout majeur, favorisant les moments de convivialité et de partage.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un système à la fois économique et respectueux de l'environnement, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le bien dispose également d'un garage, ainsi que de cinq places de stationnement, offrant ainsi une grande flexibilité pour les véhicules.
Le terrain s'étend sur 970 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous garantit une certaine tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien moderne et fonctionnel dans un cadre agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPCEVINEL (24750)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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A (52 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX