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Maison 5 pièces 191m² AMIENS 80090 AMIENS
Réf. 452

Achat Maison 5 pièces 191m² AMIENS 80090

569 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (543856 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

SAINT-ACHEUL PROX ECOLE ST RIQUIER SUPERBE MAISON BOURGEOISE
BEAUCOUP DE CHARME ET DE CLARTE JOLI JARDIN ARBORE SANS VIS-A-VIS
 
Très bel espace de vie de 50m2 baigné de lumière disposant de mobilier intégré et d'un accès direct à la terrasse pavée et au jardin ; Dégagement distribuant les sanitaires, une jolie cuisine équipée d'un piano de cuisson et aménagée de 14,70m2 largement vitrée sur le jardin et prolongée par une lingerie-laverie de 9m2 aménagée.
 
On accède à l'étage par un bel escalier en orme à l'éclairage naturel :
Au 1er étage :
Sur la droite un bureau de 9,40m2 avec placard donnant sur le jardin par deux fenêtres, un couloir de 7m2 avec placard distribuant deux chambres sur parquet de 15m2 chacune bénéficiant de deux jolies fenêtres cintrées sur rue, et de deux placards ; une salle d'eau de 5,80m2 équipée d'une douche, une vasque et un wc. Une grande salle de bain familiale de 14m2 équipée d'une baignoire, d'une vasque sur meuble, et prolongée par un dressing.
Au 2ème étage :
Un palier, une salle d'eau de 5,80m2, équipée d'une douche, une vasque sur meuble et un wc. Deux grandes chambres.
Une double cave voûtée dans laquelle est installée un adoucisseur.
En extérieur une jolie dépendance à usage d'atelier en excellent état.Terrasse pavée, beau jardin large et arboré clos de hauts murs sans vis à vis.
Menuiseries en double vitrage pvc équipées de volets.
La toiture principale est en ardoises naturelles.
Chauffage central au gaz de ville, Chaudière à condensation installée en 2015. Radiateurs équipés de robinets thermostatiques.
Taxes Foncières : 2700EUR
Consommation annuelle 3000EUR.
Maison extrêmement lumineuse. Très belle et large façade, très beaux volumes traversant sans vis-à-vis. Nombreux éléments de cachets conservés : parquets, cheminées et moulures. Belle hauteur.
Aucun travaux. Surface habitable 191m2
PRIX FAI  569 900EUR honoraires compris TTC REF 452    DPE D
Prix net vendeur 545 000,00EUR
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 191 m²

    Localisation du bien

    AMIENS (80090) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3310 € TTC / an et 4530 € TTC / an
      01/01/2023

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    ADEQUATION IMMOBILIER

    7 rue Le Notre 80000 AMIENS

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