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Réf. TARTE AUX FRAISES

Achat Appartement 4 pièces 70m²

167 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Appartement T4 de 70,76 m² - Au cœur de Vaulx-en-Velin Village, dans une résidence sécurisée et arborée, découvrez cet appartement lumineux de 70,76 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée semi-ouverte. Ces espaces donnent accès à un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière matinale.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Les atouts :
Résidence fermée et verdoyante
Appartement lumineux
Double vitrage
Ascenseur
Balcon exposé Est
Cave
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun
Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Energie : D / GES : D
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 290 € et 1 820 €.

Honoraires à la charge du vendeur compris.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Montant annuel des charges courantes appelées : 2 461 €
Procédure en cours : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Hubert ZEENDER de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 50 83 88 52 ou au 04 78 49 15 60 Agent commercial immobilier EI- RSAC 339 135 394. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 70 m²

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1820 € TTC / an
    01/01/2021

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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU

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