Achat Maison 9 pièces 254m² SAVIGNAC 12200
374 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (353991 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 12043217
Description du bien
TOPS IMMO vous présente à la vente cette superbe maison d'environ 254m2 habitables dominant un terrain arboré de 6165m2 avec piscine, terrasse avant et arrière, garage et sous-sol total. Située sur la commune de Savignac, à quelques minutes des commodités de Villefranche de Rouergue, elle offre en rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger de 58m2, cuisine indépendante de 21m2, WC, salle de bain avec douche et baignoire, chambre avec sa salle de douche, WC, chambre de 16m2 et chambre de 14m2. A l'étage : grand dégagement, WC, salle de bain, chambre de 13m2, chambre de 11m2, grande pièce de 26m2 (chambre, bureau ou atelier) et un appartement indépendant d'environ 30m2 avec salon, coin cuisine et chambre. Sous-sol total composé de caves, buanderie et du garage. La piscine est en contre bas de la maison (pompe récente). La maison, en position dominante, offre un point de vue féérique sur les environs. Aucun voisin à proximité, uniquement la nature. En pratique : chauffage central avec chaudière fioul, poêle à bois dans le séjour, fenêtres bois double vitrage, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. La maison est en excellent état et bénéficie d'une classe énergétique correcte. Vous serez séduit par son emplacement, sa vue, la qualité de sa construction et son intérieur spacieux et lumineux. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314)
Honoraires : 5,35 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 355 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 140 € et 7 010 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 254 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAVIGNAC (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (159 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1594949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5140 € TTC / an et 7010 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
La Gorce 12200 SANVENSA