Achat Maison 6 pièces 200m² BORDEAUX 33100
890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (864279 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 455198MGA
Description du bien
Gironde, (33100) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette belle maison bourgeoise entièrement rénovée, avec jardin, terrasse et cave. Prix TTC 890 000 euros dont 2,89% de commission charge acquéreur, soit 25000 euros TTC (pour 865000 euros prix net vendeur). Cette belle maison bourgeoise, avec sa très belle façade en pierre de taille, et ses volumes époustouflants, est idéalement située proche de la Place Calixte Camelle, ses commerces, se écoles, et son marché du jeudi.
Entièrement tournée vers son grand jardin exposé sud-ouest, et sa terrasse de 30 m², elle offre un immense séjour de 90m², très lumineux, sur parquet, avec poêle, et une très belle salle à manger sous verrière, pour profiter de la belle perspective qu'offre le jardin planté. La cuisine, ouverte, est moderne et conviviale : située au coeur de la maison, elle dessert aussi bien la salle à manger que la terrasse en bois qui surplombe le jardin. Cette maison offre 5 chambres : 3 au 1er étage, et 2 dans les combles joliment aménagés, idéales pour recevoir ou télétravailler.
La cave totale, , les 2 salles de bains, les 3 toilettes et la petite buanderie apportent fonctionnalité et confort.
Une belle maison lumineuse, à l'adresse prisée, qui offre un magnifique jardin en coeur de ville.
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 455198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33100)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (178 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2590 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU