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Exclusivité
Réf. UF-A45755JHI16

Achat Maison 5 pièces 125m² COURBILLAC 16200

245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A45755JHI16 - Situé dans un environnement villageois, ce pavillon individuel de plain-pied, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Il bénéficie d'une magnifique piscine chauffée entièrement automatisée avec abri télescopique rétractable, permettant une utilisation tout au long de l'année, ainsi que d'un jardin compact, soigneusement aménagé et facile d'entretien.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un coin cuisine en plus buanderie. Des portes-fenêtres ouvrent sur les jardins à l'avant et à l'arrière de la propriété, offrant une agréable luminosité naturelle.
La maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bains récemment rénovée comprenant une baignoire, une douche et un WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.
Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie et le bien bénéficie d'un classement énergétique C.
Chauffage assuré par radiateurs électriques à convection
Double vitrage avec moustiquaires intégrées
Fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COURBILLAC (16200) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2440 € TTC / an et 2440 € TTC / an
      Non communiqué

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    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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