Achat Maison 6 pièces 121m² ESTREES ST DENIS 60190
268 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 455833RSOA
Description du bien
Ricardo SOARES vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 121 m² au sol, située au coeur d'Estrées-Saint-Denis, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, maison médicale, laboratoire d'analyses, vétérinaire, écoles et services), et elle vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son grand terrain arboré de 700 m².
Édifiée sur un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau. A l'étage, un palier/bureau et deux autres chambres.
Le sous-sol propose de nombreux espaces fonctionnels, dont une pièce de près de 18 m² équipée d'une fenêtre en double vitrage et d'un radiateur. Celle-ci pourra être utilisée selon vos besoins comme chambre d'amis, bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Vous y trouverez également une buanderie rénovée ainsi qu'un vaste garage de 37 m².
La maison bénéficie d'équipements modernes garantissant confort et économies d'énergie (DPE B): pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation), ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et système d'alarme. Grâce à ses expositions Est et Ouest, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
A l'extérieur, le grand jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.
En excellent état général, cette maison allie confort, tranquillité et proximité des services. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.
- 268.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE : B / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Surface de référence DPE : 85 m².
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
RICARDO SOARES - immobilier d'exception -
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455833RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
Localisation du bien
ESTREES ST DENIS (60190)
, OISE (60)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU