Achat Maison 5 pièces 97m² SABLE SUR SARTHE 72300
187 182 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (179713 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 455929SDRO
Description du bien
Stéphanie DRONNE vous propose cette maison contemporaine située à Sablé-sur-Sarthe quartier Gastines. Vue imprenable sur campagne.
Maison sur sous-sol comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec accès balcon (possibilité d'ouverture sur séjour), séjour salon avec cheminée insert et accès terrasse, 3 chambres, salle de douche, wc.
-Grenier aménageable
-Sous-sol offrant : cave, espace buanderie, atelier et garage avec porte motorisée.
-Portail motorisé - Interphone et visiophone
-Chauffage : système installation gaz mais chaudière HS (possibilité d'installer une pompe à chaleur ou nouvelle chaudière gaz).
DPE : E- 306kWh/m²/an GES : D - 47kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix: 187 182 euros honoraires d'agence inclus de 7 182 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 455929SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SABLE SUR SARTHE (72300)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (306 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info3064747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2420 € TTC / an et 3290 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU