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Réf. UF-A45849ATM87

Achat Maison 5 pièces 95m² PEYRAT DE BELLAC 87300

77 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

Meublé 2 chambres Jardin

Description du bien

A45849ATM87 - Cette charmante maison de deux chambres est située dans un hameau tranquille, à seulement 3 km de Bellac. De plain-pied, elle a été récemment rénovée et dispose d'un jardin exposé sud ainsi que d'une grande cour. Les combles offrent plus de 30 m² d'espace supplémentaire et peuvent être aménagés (sous réserve d'obtention d'un permis de construire)

À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un atrium lumineux avec une bibliothèque, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine s'ouvre directement sur la cour, idéale pour les repas à l'intérieur comme à l'extérieur. Une des chambres est aménagée pour accueillir des voyageurs Airbnb. La chambre parentale offre une vue sur la cour et dispose d'un dressing.

Des arbres fruitiers ombragent le jardin, et les sons de la nature y apportent une atmosphère paisible.
L'aéroport de Limoges est à environ 35 minutes.
Cette maison allie le charme de la campagne française au confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    PEYRAT DE BELLAC (87300) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (322 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2650 € TTC / an et 2650 € TTC / an
      Non communiqué

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