Achat Appartement 4 pièces 193m² LE CANNET 06110
990 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. KE31-KQ3-GNF
Description du bien
LE CANNET A LA LIMITE DE CANNES. Au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au coeur du quartier Europe, proche de tous les commerces et des écoles et du lycée Carnot, ce T4 en duplex de 193,65 m² habitable et 169,95 m² Loi Carrez, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Vaste double séjour de 47,60 m², cuisine indépendante, 3 chambres ouvrant sur des terrasses, 2 salles d'eau, véranda/cuisine d'été de 24 m², vue mer et collines.
Son atout unique : un toit terrasse privatif de 188 m², accessible directement depuis le séjour par un escalier spacieux.
Prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage récent, volets électriques, garage fermé de 15 m² et cave.
Vendu en nue-propriété, ce bien constitue une opportunité patrimoniale rare sur la Côte d'Azur, avec des conditions d'acquisition avantageuses grâce à une décote attractive.
Bien proposé par votre agence ORPI - Contactez nous pour organiser une visite.
Référence agence : 4367
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 5250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
Non communiqué
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126 AVENUE DE CANNES 06370 MOUANS SARTOUX