Achat Appartement 3 pièces 51m² NICE 06000
439 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. V1VO-CWF-UQO
Description du bien
NICE - WILSON / COULÉE VERTE - ÉLÉGANT 3 PIÈCES RÉNOVÉ
Au coeur de Nice, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, entre le quartier Wilson, la Coulée Verte, la place Masséna et le Vieux-Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d'un charmant immeuble niçois ancien, offrant un cadre de vie authentique et recherché.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec beaucoup de goût, cet appartement séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, son élégance et son excellent état général. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle se prolonge par un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, offrant calme et fonctionnalité, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et un WC indépendant.
Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied seulement, vous rejoignez les commerces, le tramway, les restaurants, les établissements scolaires, la Coulée Verte, la place Masséna, le Vieux-Nice ainsi que les plages de la Promenade des Anglais.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif performant, ce bien répondra à toutes vos attentes. La location meublée de courte durée de type Airbnb n'étant pas interdite dans la copropriété, il offre également un excellent potentiel de rentabilité.
Un bien rare, clé en main, alliant charme de l'ancien, prestations contemporaines et adresse de premier choix.
Référence agence : 0000
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE