Achat Maison 3 pièces 126m² NIORT 79000
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin
Réf. 3DHX-SOM-KKI
Description du bien
Située dans le secteur recherché de La Roussille à Niort, cette maison de 131 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel en bord de Sèvre. Véritable havre de paix, la propriété offre une vue directe sur la Sèvre et dispose de deux îlots privatifs, dont l'un est accessible par une passerelle, un atout rare et privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, une mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'un coin toilette.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré propice à la détente, et un atelier.
Véritable atout de cette propriété, deux îlots privatifs bordés par la Sèvre viennent compléter l'ensemble, dont l'un est accessible par une passerelle, offrant un cadre bucolique rare et privilégié.
Un bien rare qui allie tranquillité, charme et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 907
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3240 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DE LA GARE 79000 NIORT