Achat Appartement 3 pièces 89m² PARIS 6ème
1 260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1197000 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. W-04AAZO
Description du bien
Au coeur du quartier recherché de la Monnaie, dans une petite rue calme et peu passante, Engel & Völkers vous propose en co-exclusivité un appartement de 88,61 m² à rénover complètement.
Au 4e étage d'une maison du XVIIe siècle accessible par un large escalier, ce bien lumineux et traversant propose une triple orientation Est-Ouest-Nord.
A repenser totalement, ce bien au charme préservé offre de beaux éléments d'origine : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées en marbre fonctionnelles.
Une cave et une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de grenier complètent ce bien.
Professions libérales autorisées.
A proximité immédiate de nombreuses lignes de métro et bus.
Sectorisation Jacques Prévert.
DPE : E/298
GES : E/65
Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 410 € à 3 320 €
Copropriété de 46 lots
Charges annuelles moyennes : 2460 €
Taxe Foncière 2025 : 2306 €
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.200.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier, très recherché pour son cachet historique, offre un cadre privilégié très bien desservi par les transports (accès aéroports) et à proximité immédiate des grandes écoles, des monuments historiques, des commerces, des quais de Seine, du jardin du Luxembourg et de Notre Dame.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 2460 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 06 (75006)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2986565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3320 € TTC / an
01/01/2026
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08