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Réf. 6WGI-OHR-FWU

Achat Maison 3 pièces 106m² THOURON 87140

63 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Jardin

Description du bien

Charmante maison en pierre à vendre, pleine de caractère et offrant un fort potentiel de rénovation. Cette habitation de 106 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, salon et salle de bains, et d'un premier étage desservant 2 chambres (configuration actuelle) L'état est correct, laissant la liberté d'apporter des améliorations selon vos goûts.

Le bien dispose d'un jardin non attenant de 286 m2, d'une dépendance en pierre à restaurer qui peut devenir une agréable maison d'amis, et d'un accès au tout-à-l'égout. Vous apprécierez le charme authentique de la pierre, la grange attenante qui offre des possibilités d'extension ou de rangement, et les équipements modernes déjà présents tels qu'une pompe à chaleur réversible et un chauffe-eau thermodynamique pour un confort éco-responsable.

Située à environ 20 minutes de la Zi Nord de Limoges au coeur d'un village.
Référence agence : 2739

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    THOURON (87140) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      Non communiqué

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