Achat Appartement 1 pièce 47m² PARIS 11ème
472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
Ascenseur
Exclusivité
Réf. A0U6-H1J-OZS
Description du bien
Situé rue de Montreuil, à proximité immédiate de la Place de la Nation et de ses commerces et transports, découvrez ce studio traversant de 25,7 m² loi carrez niché au 6e étage sur cour. Offrant un calme absolu et une belle luminosité, ce bien rare se distingue par sa terrasse privative de 43 m² en triple exposition.
L'immeuble vient de faire l'objet d'une rénovation énergétique complète (ravalement avec isolation, VMC, chaudière neuve), permettant d'obtenir un excellent DPE D. Côté privatif, l'étanchéité de la terrasse et les menuiseries ont également été entièrement refaites.
L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie optimisée avec cuisine. Les toilettes actuelles sont de type sanibroyeur, mais un réaménagement permet d'installer facilement un WC classique. Une copropriété sécurisée avec gardien et local à vélos complète les prestations de ce véritable coup de coeur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement unique.
Référence agence : 4770
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 1702 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (174 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 540 € TTC / an
Non communiqué
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11