Achat Maison 8 pièces 308m² SURESNES 92150
1 495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Parking / Garage
Réf. getkey_11158
Description du bien
SURESNES | EXCLUSIVITÉ BELLES PIERRES PARISIENNES | MAISON FAMILIALE NON-MITOYENNE | 308 m² AU SOL | JARDIN | DPE B
À seulement quelques minutes de Paris, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez une maison familiale rare sur le marché : une maison non-mitoyenne de 308 m² au sol, dont 215 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 550 m², offrant volumes, lumière, intimité et fort potentiel d'aménagement.
Un véritable havre de paix aux portes de Paris.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère familiale. Le double séjour / salle à manger s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire, en partie ouverte, complète cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 à 4 chambres de belles dimensions, avec rangements, toutes baignées de lumière. Les combles aménagés offrent un espace complémentaire, modulable selon les besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement optimisé.
En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, un plateau d'environ 68 m² avec accès indépendant ouvre de nombreuses possibilités : création de deux à trois chambres supplémentaires, espace bureau, salle de sport, espace gaming, logement pour jeune fille au pair, espace adolescents ou projet locatif indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que de nombreux espaces de stockage, très appréciables pour une grande famille.
Autre atout majeur : excellent DPE, classe B, grâce à des travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés : pompe à chaleur, poêle de masse, huisseries double vitrage, isolation par l'extérieur, isolation du toit, ventilation double flux et ballon thermodynamique.
Quelques travaux de finition ou de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale et d'en faire une propriété parfaitement adaptée à votre mode de vie.
Le terrain, agréable et verdoyant est piscinable.
À proximité immédiate à pied des écoles, commerces de quartier et transports. La gare Suresnes-Mont-Valérien permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare, tout en conservant un cadre de vie calme, familial et résidentiel.
Une maison rare, non-mitoyenne, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et une excellente connexion avec Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 308 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SURESNES (92150)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST