Achat Appartement 3 pièces 55m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 7208
Description du bien
Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement cinq lots, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 55 m² loi Carrez (64,5 m² de surface utile), offrant un cadre de vie rare avec sa magnifique terrasse sur les toits de 22 m² exposée plein sud et sa vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux. Celle-ci dessert une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 26 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Situé à quelques pas de la place d'Oran, dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Le stationnement est gratuit et libre dans les rues aux alentours.
La copropriété, composée de 5 lots principaux, est bien entretenue et les charges s'élèvent à seulement 50 € par trimestre.
Un bien rare à découvrir dans vos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 198 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2023
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE