Achat Appartement 5 pièces 95m² NANCY 54000
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1.5% TTC (392895 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. VA2909-AGENCEFOCH54000
Description du bien
Rare sur le marché !
Magnifique appartement de près de 100m² entièrement rénové avec terrasse de 25 m² et des prestations haut de gamme.
Découvrez ce superbe appartement situé en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, offrant le confort et l'indépendance d'une maison grâce à son entrée privative.
Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de près de 37 m², baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative, tandis qu'une seconde salle de bain indépendante vient compléter le confort de l'ensemble.
Une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une cave complètent ce bien particulièrement fonctionnel.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les chambres et dans la pièce de vie.
Un bien rare alliant volumes généreux, confort moderne, excellente performance énergétique et espace extérieur privatif. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 1.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 393 000 ?. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE FOCH : Jérôme FRANCOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2023
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78, avenue Foch 54000 NANCY