Achat Maison 6 pièces 112m² ST ANDRE GOULE D OIE 85250
260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249600 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM22506-DURET
Description du bien
Maison 3 chambres ? Belle pièce de vie lumineuse ? Jardin agréable ? Très bon état
Située sur la commune de Saint?André?Goule?d'Oie, à proximité immédiate de Saint?Fulgent, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, bien exposé et facile d'entretien, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un espace lingerie et un garage complète ce bien.
Maison saine, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.
Les + :
Secteur calme et recherché
Proximité de Saint-Fulgent et des commodités
Belle luminosité
3 chambres avec placard
Grande pièce de vie avec poêle à bois
Jardin agréable
Maison très bien entretenue
À découvrir sans tarder !
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
MBO
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2520.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANDRE GOULE D OIE (85250)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1862 € TTC / an et 2520 € TTC / an
01/01/2021
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61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE