Achat Appartement 4 pièces 69m² CHAMALIERES 63400
224 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 25147
Description du bien
CHAMALIERES
Élégant appartement 4 pièces 2 chambres avec grand balcon, garage et cave dans une résidence sécurisée et bien entretenue !
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Chamalières, de la piscine et du parc de la Mairie, ce magnifique appartement traversant de 4 pièces bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, entourée d'un superbe parc arboré et d'espaces verts privatifs réservés aux résidents.
Situé au deuxième étage, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis.
L'entrée, agrémentée de rangements, dessert un vaste séjour double baigné de lumière qui s'ouvre sur un agréable balcon de 12 m², véritable prolongement de la pièce de vie où il fait bon profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
L'espace nuit comprend deux belles chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une grande cave de 14 m² et un garage fermé viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien.
Offrant un environnement privilégié, une résidence de qualité, des volumes généreux et une situation recherchée à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces de loisirs, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 224500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 49
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2978.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 ¤ et 2510.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (317 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3176969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND