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Réf. 29268

Achat Maison 5 pièces 115m² ALAIRAC 11290

239 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Secteur prisé situé à quelques minutes de Carcassonne bénéficiant de commodités (commerces, transport scolaire, médecin).
Hors lotissement, à découvrir, maison de construction traditionnelle entièrement rénovée sur 3 faces, non mitoyenne, d'une superficie habitable de 115 m² avec terrain clos, arboré et piscnable.
A l'étage, une entrée avec de nombreux placards, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse de 12 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la Montagne Noire, 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
Au rez de chaussée, d'une superficie totale de 96 m² offrant de nombreuses possibilités (pièce supplémentaire, activité libérale ou artisanale) communiquant avec l'étage, une quatrième chambre, garage, atelier et chaufferie.
Les +: pompe à chaleur, isolation toiture, climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage avec volets roulants solaires, garage indépendant de 25 m².
Le cadre idéal pour votre famille: une maison clé en main dans un quartier calme et recherché.
Coup de c½ur assuré! Prix : 239900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 ¤ et 1350.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    ALAIRAC (11290) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 IMMO CONSEIL 11

    1 BOULEVARD DE VARSOVIE 11000 CARCASSONNE

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