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Réf. 502

Achat Maison 8 pièces 220m²

471 500 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien


A deux pas des commodités et du centre-ville, Magnifique propriété de 220m² habitables composée d'une cuisine équipée, séjour avec cheminée donnant l'accès sur le jardin, une suite parentale en RDC , 3 chambres avec placards dont 2 avec salle d'eau à l'étage , WC séparés, nombreuses dépendances (buanderie, cellier, cave). Cette propriété dispose également de 2 studios avec entrées indépendantes vous offrant la possibilité de revenus locatifs ou d'agrandir la maison principale si besoin . Jardin clos et arboré de 1 624m² avec piscine récente. Arrosage automatique + puits. Les façades ont été refaites, ainsi que la toiture. Cet ensemble immobilier est en bon état général situé dans la commune de Montélimar. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) à proximité : le Lycée Polyvalent les Catalins-Lycée des Métiers du Transport et de la Logistique, de l'Énergie et des Sciences Appliquées, l'École Primaire la Gondole et l'École Maternelle la Gondole. Côté transports, il y a deux gares (Montélimar et Le Teil) à moins de 10 minutes. Les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve trois restaurants à quelques minutes. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (227 kWh/m²/an) et de classe E (chiffre annuel : 38 Kg CO?/m²). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3960 € TTC / an et 5370 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE SAINT MARTIN

    11 Bd Aristide Briand-les allées provençales nord 26200 MONTELIMAR

    Appeler l’agence Tél : 0475016587
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