Achat Maison 5 pièces 102m² DOUE LA FONTAINE 49700
253 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (237061 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 37559
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Meigné, à 10 minutes de Saumur et 5 minutes de Doué la fontaine, maison offrant une vie de plain-pied sur un terrain de plus de 860 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une suite parentale permet de bénéficier d'un confort de vie au quotidien. Un bureau peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Un WC et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, la parcelle de 868 m² avec sa cuisine d'été laisse de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Notre avis "Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, dans un secteur recherché à proximité de Saumur et de Doué-en-Anjou".
DPE : C (149) / GES : A (4)
*honoraires à charge acquéreur
référence: 37559
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
DOUE LA FONTAINE (49700)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE