Achat Appartement 3 pièces 58m² RIORGES 42153
70 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. AG1920
Description du bien
Votre agence Ginet Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 58 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux composé d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four électrique et hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez également ses deux balcons, véritables espaces extérieurs permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Une cave et un garage privatif viennent compléter les prestations de ce bien.
Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude et d'eau froide, offrant ainsi une meilleure maîtrise de votre budget.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût.
Atout supplémentaire : en notre qualité de syndic de la copropriété, nous connaissons parfaitement l'immeuble et pourrons répondre en toute transparence à l'ensemble de vos questions.
Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Alexandre Geay au 06.80.91.50.61.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 316
- Quote part charges courantes : 2900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RIORGES (42153)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2836262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE