Réf. 276LR
Description du bien
Idéalement situé au coeur du quartier prisé des Minimes, à proximité immédiate des universités, des écoles supérieures, du port de plaisance et des commerces, découvrez cet appartement meublé situé au 1er étage d'une résidence dont le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur est actuellement en cours de réalisation (travaux intégralement financés par le vendeur).
D'une surface d'environ 27 m², ce logement en très bon état comprend une kitchenette ouverte sur une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace nuit.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif étudiant ou un pied-à-terre à La Rochelle.
Les atouts :
-Quartier recherché des Minimes
-Proximité immédiate des universités
-Appartement vendu meublé
-Résidence bénéficiant d'une rénovation énergétique par l'extérieur
-Très bon état général
-Fort potentiel locatif
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 747 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE 9 AVENUE MARCEL DASSAULT 17300 ROCHEFORT