Achat Appartement 4 pièces 91m²
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. MA625-A
Description du bien
LENTILLY ? Charme de l'ancien et confort contemporain pour ce T4 en triplex avec jardin.
Au coeur de Lentilly, dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, venez découvrir ce superbe appartement T4 en triplex développant 91m² de surface utile (82.57m² Loi Carrez), offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs : le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le dernier niveau est entièrement consacré à une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant confort et intimité.
Deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien.
Vous apprécierez le cachet de cette réhabilitation de qualité, l'agencement en triplex qui confère une atmosphère de maison, ainsi que la situation privilégiée de Lentilly, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Lyon.
Un bien rare, alliant caractère et fonctionnalité, à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR