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Réf. 2015

Achat Maison 4 pièces 85m²

499 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (479154 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Charmante maison de plain-pied de 85 m², idéalement située à Seignosse Bourg, dans le quartier recherché d'Yreye.

Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable et privilégié.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, apportant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Celle-ci s'ouvre sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements.

L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Un premier garage communiquant peut être aménagé en buanderie avec espace de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Un second garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble.

Ce bien bénéficie également d'une emprise au sol résiduelle offrant de belles perspectives d'aménagement, avec la possibilité d'envisager un projet de piscine, une extension ou encore une surélévation.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (124 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      124
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1020 € TTC / an et 1400 € TTC / an
      Non communiqué

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