Achat Appartement 3 pièces 78m² ROUEN 76000
299 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 2153
Description du bien
À quelques pas de la gare de Rouen, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 3eme étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et prestations soignées composent un intérieur d'une rare élégance. Le vaste séjour, sublimé par son parquet massif, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente dans un cadre exceptionnel.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de belles réalisations grâce à son agencement fonctionnel et à la qualité de ses finitions. De nombreux placards intégrés viennent compléter les espaces de vie avec discrétion et élégance.
L'espace nuit propose deux belles chambres aux volumes confortables, chacune bénéficiant de dressings parfaitement intégrés. Une grande salle de douche contemporaine, aux lignes épurées et aux matériaux de qualité, complète cet ensemble harmonieux.
Entièrement réhabilité en 2019 sous la direction d'une architecte d'intérieur, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois luxueux, fonctionnel et intemporel.
Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien rare séduit par son cachet authentique, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités.
Un appartement de caractère pour les amateurs de belles demeures, où l'élégance, le confort et le charme se conjuguent au quotidien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info2121212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN