Achat Maison 2 pièces 39m²
73 140 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (69849 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Réf. 27395
Description du bien
À Guipry-Messac, à proximité de l'axe Rennes-Redon, découvrez cette charmante maisonnette en pierre pleine de caractère.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif logement atypique , elle offre environ 35 m² avec la véranda comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec mezzanine.
Vous profiterez également d'une véranda chauffée d'environ 10 m², véritable pièce supplémentaire pour agrandir l'espace de vie et profiter de la luminosité toute l'année.
À l'extérieur, un terrain d'environ 330 m² facile d'entretien et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble.
Les plus :
Maison en pierre pleine de charme
Véranda chauffée
Garage motorisé
Micro-station 2020
Petit terrain facile à entretenir
Faible taxe foncière
Idéal investisseur ou primo-accédant
Une opportunité rare pour devenir propriétaire à petit budget ou réaliser un investissement locatif rentable.
Absence de DPE : bâtiment indépendant de moins de 50 m².
Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de référence de 67 990 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE